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      長租公寓/租賃住房-外國人入住需租賃備案、臨時住宿……

      時間:2022-05-25瀏覽數:28

      中國日益成為**人才**創業的理想棲息地。2018年中國累計發放外國人才工作許可證33.6萬份,在中國境內工作的外國人已經*過95**。中國是四大文明古國之一,作為一僅存的文明古國,中國有大量的歷史文化遺產,近年來,大力發展旅游業,呈現一片欣欣向榮的景象。2018年預估外國人來中國旅行*過4200**次。

      一、租賃備案登記

      2019年12月《關于整頓規范住房租賃市場秩序》明確各地嚴格管理租賃登記備案,落實租賃網簽備案,推進租房租賃合同**文本應用。

      從事住房租賃活動的房地產經紀機構、住房租賃企業和網絡信息平臺,以及轉租住房10套(間)以上的單位或個人,應當依法辦理市場主體登記。經由房地產經紀機構、住房租賃企業成交的住房租賃合同,應當即時辦理網簽備案。網簽備案應當使用住房和城鄉建設、市場監管部門**的住房租賃合同**文本。

      2018年12月深圳市印發關于《深圳市住房租賃監管服務平臺管理辦法(暫行)》的通知

      申請方式深圳智慧租房平臺申請材料(一)提交租賃雙方有效的身份證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人*居留證等有效出入境證件原件,提交復印件。(二)房地產權證書或者其他合法權屬證明(提供原件并留復印件,共有房屋出租的,須提供所有共有人同意出租的書面證明。(三)簽訂《深圳市房租租賃合同》《深圳市房屋租賃安全管理責任書》2020年02月廣州市關于修訂《廣州市房屋租賃合同網上備案規則》的通知

      申請方式廣州智慧陽光租賃平臺申請材料(一)租賃雙方當事人身份證明文件(二)房屋權屬來源文件或房屋來源資料(三)房屋租賃合同

      二、臨時住宿登記

      根據《出境入境管理法》*三十九條、七十六條之規定,外國人在中國境內住宿,應須在入住后24小時內,由留宿人或者本人持有效證件到居住地機關或轄區派出所辦理登記;外國人在賓館住宿登記的,應當由賓館登記外國人相關住宿信息,并向機關報送。

      申請方式本人或留宿人(機構)到居住地轄區派出所申請辦理申請材料(一)提交申報人有效的護照、海員證、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人*居留證等有效出入境證件原件或出入境管理部門出具的有效證明;并提交資料頁、有效簽證頁復印件。(二)提交較后一次入境簽證(如有)和入境章(如有)的復印件(三)填寫《臨時住宿登記表》(四)交驗出租人身份證,并提交《房屋租賃合同》復印件;留宿人(機構)代為申報住宿登記的,應當同時查驗代辦人的有效身份證件或者單位證明。(五)近期藍底兩寸半身免冠照片一張(部分城市)備注:出入境管理局認為有必要提交的其他申請材料。

      圖為成都地區境外人員臨時住宿登記樣單

      三、外國人居留許可

      外國人所持簽證注明入境后需要辦理居留證件的,自入境之日起30日內到局辦理外國人居留證或者外國人臨時居留證。在中國居留1年以上的人員,簽發外國人居留證,居留不滿1年的,簽發臨時居留證。

      申請方式居住地市、縣局辦理外國人居留證或者外國人臨時居留證。申請材料(一)交驗有效護照或其他*旅行證件。(二)近期白底兩寸正面半身免冠照片一張。(三)居住地派出所、旅店業或院校公寓開具的有效《臨時住宿登記表》;(四)居留事由有關的證明,具體以當地出入境管理局為準(外國人就業證、演出許可、外國人證等)(五)填寫《外國人居留許可申請表》;(六)提交當地衛生檢疫部門或者縣級以上衛生醫療部門出具的身體健康證明。備注:出入境管理局認為有必要提交的其他申請材料。

      圖為新版居留許可樣式。轉自新華社
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